2016年04月01日

2016年4月1日法施行!相続取得売却 3000万円控除開始!

国交省案によると、相続して3年以内に取り壊しや耐震リフォームをして、建物や土地を売却した場合に譲渡所得から3千万円を特別控除する。
空き家は相続を機に発生することが多く、売却を促す狙いがある。
対象は
 (1)1981年5月以前の築の区分所有以外家屋つまり旧耐震の戸建住宅とその敷地に限定
 (2)耐震リフォーム等で耐震基準適合の家屋土地売却または更地化しての土地売却
 (3)相続後に事業用賃貸用居住用に供されない
 (4)売却価格が1億円以下
 (5)相続時から3年後の年末までの売却。2016年4月以降の譲渡から適用

また、新規に「三世代同居」に向けた二世帯リフォームに係る減税措置も要望する方向。
posted by トラスティ at 12:22| Comment(0) | 不動産お得情報!
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