2015年06月01日

空き家対策特措法施行

倒壊などの危険性が高い空き家に対して、
所有権への撤去・修繕命令や強制撤去などの自治体の権限を明記した
特別措置法が5月26日前面施行された。

住宅の供給過多と人口減少を背景に、空き家は増え続けている。
国がまとめた2013年の空き家率は全国で13.5%(820万戸)である。

詳しくは空き家対策特措法施行(国土交通省)

150601空家.jpg
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2015年04月24日

すまい給付金に関するお知らせ

”すまい給付金”の申請期限が
            1年以内から1年3ヶ月に延長


従来、住宅の引渡しから1年以内としていた申請期限が、確定申告時期に合わせて
申請・問い合わせが増加していることなどから、当面の間1年3ヶ月に延長となりました。
※今後の実施状況を踏まえ、当該延長措置を終了することがありますのでご注意ください。

すまい給付金とは?→家

終了する際も、上記HP家で告知されるようです。

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2014年06月28日

主任者から士へ、宅建業法を改正

宅地建物取引主任者から”宅地建物取引士”へ

名称変更を盛り込んだ改正法案が6月18日参議院本会議で可決、成立しました。
法改正の背景には、宅地建物取引主任者(宅建取引主任者)の役割が大きくなっていることがあります。
宅地や建物を取引する際に果たすべき責任の増大や、中古住宅の円滑な流通に向けた関係者との連携などです。

改正では、宅建取引士を宅地や建物の取引の専門家として位置付けます。
そのうえで、購入者などの利益の保護や、宅地や建物の円滑な流通に資することを求めています。
また、信用失墜行為の禁止や、知識および能力の維持向上に努めることも条文に盛り込まれました。そして、宅建事業者は、従業員に対し、業務を適正に実施させるため、必要な教育を行うよう努めることも求めています。

詳しくは→ひらめき

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2014年03月08日

2014年度 太陽光買い取り価格決定

太陽光で発電された電力の2014年度の
買い取り価格は、1kw当たり事業用で32円に、
家庭用で37円(13年度38円→14年度37円)に
いずれも引き下がることが経済産業省の委員会で了承されました。
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2014年01月18日

「フラット35」は9割融資から10割融資へ

国交省は住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35」の
融資額を引上げます。住宅購入額の9割だった融資額上限を撤廃し、
10割ローンを可能にします。

3000万円のマイホームを購入するとします。
フラット35なら1割の自己資金300万円が必要でした。
「頭金1割ぐらい貯めてから買え」と言われても、諸費用分も必要だし、300万円貯めるのは大変なこと。月5万円で60ヶ月。しかし35年返済の住宅ローン300万円分への返済額なら月1万円程度です。
生活費を削って苦労して300万円を貯めるより、月々1万円返済の方がずっと楽。頭金なしで早く買い、繰上返済を目指し貯金ができればいいのですが・・・

それにローンでマイホームを買えば、家賃よりローン返済が少なくなり、生活は楽になります。

今の家賃と支払いをお比べ下さい。
posted by トラスティ at 17:26| 不動産お得情報!