2014年01月17日

住宅ローン控除と給付金

住宅ローン減税拡充
平成26年4月からは、住宅ローンを利用する人を対象に、ローン残高 に応じて所得税などを減らせる住宅ローン減税も拡充されます。
消費税率が8%に上がるのと同じタイミングで減税することで、 住宅を買う人の負担を減らすのが狙いだ。
今年1月に決まった13年度税制改正大綱に盛り込まれた。

住宅ローン減税は、原則として、年末のローン残高の1%分を10年間、所得税などから減らすことができる。減税額の上限は、平成26年3月までに購入する場合は年20万円、10年間合計で200万円だが、4月以降に購入すると、年40万円、10年間で400万円と2倍に拡充されます。
さらに、省エネ性能に優れているなど品質の高い住宅だと、減税額は10年間合計で最大500万円となる。

詳しくは NEW

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2013年01月21日

住宅ローン控除と給付金

自民、公明両党は16日、住宅ローン減税について、
所得税などの納税額を減らせる(控除できる)金額を
年間で最大50万円(10年間で最大500万円
にする拡充策を決めました。

現行では平成25年12月31日までは
年間で最大20万円(10年間で最大200万円)ですが、
最大50万円の拡充となります。
(減税できる金額は徐々に減らしていくようですが…… )

また、納税額が少なく、
住宅ローン減税の恩恵を十分受けられない
中低所得者には給付金が出るそうです。

詳しくは… ひらめき

※税制法案は最終決定されていないので
今後の政府の動向を要チェックです。
新規情報が出ましたら、追って更新します。
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2013年01月19日

金利は上昇傾向?

不動産を購入する際、多くの方が住宅ローンを組まれるかと思います。

大胆な金融緩和で、景気対策を行う安倍政権になった今、
その金利が上昇傾向にあるだろうとの見方が強まっています。

住宅購入に向けて、住宅ローンを考えていらっしゃる方。
ご一考の材料の一つにされてはいかがでしょうか?
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2012年07月13日

個人向け住宅ローン!

個人向け住宅ローン 全体の割合
平成22年度は「変動金利型」の割合が最も多く(52.9%)
次いで「固定金利期間選択型(10年)」
多くなってます(17.2%)

※詳しくはクリックして画像を拡大して下さい
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2012年06月07日

平成24年度 税制改正について

登録免許税┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
 都市の低炭素化の促進に関する法律に規定する、認定低炭素住宅の新築等をする場合の 所有権の保存登記等に対する税率の軽減措置について、所有権の保存登記、移転登記共に1,000分の1になります。(平成26年3月31日迄)
 認定低炭素住宅について ひらめき 
詳しくは ひらめき

不動産取得税
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇住宅及び土地の取得に係る標準税率(本則4%)を3%と
  する特例措置が、平成27年3月31日まで延長となりました。
 ◇宅地評価土地の取得に係る課税標準を価格の2分の1と
  する特例措置が、平成27年3月31日まで延長となりました。
 ◇認定長期優良住宅の新築に係る課税標準の特例措置に
  ついて平成26年3月31日まで延長となりました。

 不動産取得税について大阪府の場合 ひらめき
 不動産取得税について京都府の場合 ひらめき

所得税の減税措置住宅ローン控除
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
 都市の低炭素化の促進に関する法律に規定する
 認定低炭素住宅の新築等をした場合における
 住宅ローン控除の特例が決まりました。
 
 詳しくは ひらめき

所得税の減税措置
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━

 税額控除額の上限額を50万円(現行100万円)に引き下げた
 上、適用期限が2年延長となりました。
 (平成25年12月31日迄)
  (注) この改正は、平成24年1月1日以後に認定長期優良
     住宅を居住の用に供する場合について適用。

固定資産税と都市計画税
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
 新築住宅に係る固定資産税の減額措置
 適用期限が2年延長となりました。(平成26年3月31日まで)

 認定長期優良住宅に係る固定資産税の減額措置
 適用期限が2年延長となりました。(平成26年3月31日まで)

固定資産税について枚方市 ひらめき
都市計画税について枚方市 ひらめき